T4 de 70,10 m², situé à 5 min à pied du métro et des lignes de bus, dans le secteur de La Faourette.
Proche de tous les commerces (alimentation, médecins, pharmacie).
Lumineux car traversant et au 4ème étage/5.
Pièce à vivre de 25m² environ (si cuisine, couloir et salon réunis) avec un très grand balcon de 7,4m2.
3 chambres dont une avec balcon (11m²50, 10m²93 et 10m²90).
Idéal pour investissement locatif car peut être loué aux étudiants de l'université Jean Jaurès 350€/chambre minimum (très bonne rentabilité brute de 15,4% !!)
Cave
Facilité de parking au pied de la copropriété
Charges de copropriété : 183€/mois (comprenant le chauffage collectif gaz, eau chaude et froide, concierge, entretien des parties communes)
Taxe foncière 908 €
Prix 82 000 € FAI (honoraires à charge vendeur)